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来源:债市覃谈国君固收·专题研究|报告导读:商业地产已成房企重要版图,有必要进行针对性的信用分析。目前以办公楼与商业营业物业粗略合计的商业地产年投资额已达2万亿以上,占地产整体比例接近20%,龙头房企亦在积极参与相关布局。针对商业地产的行业信用分析已成为地产信用分析的重要一环,但运营模式的特殊性与业态的复杂性增加了商业地产信用分析的难度。

根据墨腾创投此前提供数据,在H轮之前,Grab的三大股东分别是Uber、软银和滴滴,三者所持股份分别为27.5%、20%和14%。但最新一轮融资后,软银极有可能超过Uber成为Grab的最大股东。值得一提的是,软银也在去年撮合Grab合并Uber东南亚业务中起了关键作用。

有投资机构人士称,蔚来汽车在巨亏状况下赴美上市,表明其对融资的需求十分迫切。不过,由于美股做空机制成熟,蔚来汽车很有可能遭空头狙击。联讯证券分析师王凤华表示,公司对标企业特斯拉多款车型已投入市场多年,但产能依然无法满足订单需求。就蔚来汽车而言,公司产能可能不及预期,新车交付周期较长,叠加美股的做空机制,蔚来任重道远。

不过,该基金采取了阶梯式的收费模式,对10%到25%的超额收益,其提成比率会达到15%,以此来弥补承担初始损失的风险。三年前,迪格尔开始在一只新基金中测试这一想法,他把资金分配给交易员,这些交易员可以在晦涩难懂的小众领域寻找利润。投资者选择的高风险投资模式有了回报,近三年,Vulpes Kit交易基金的平均年化收益率接近16%。该基金目前拥有约1500万美元的资产。

但实际上这次收购并非全部资产。捷付睿通的大股东盛银和睿原来占有97%的股权,并购后仍然保留了32%的股份,这也是双方发生纠纷的导火索。并购后不到两年,捷付睿通的监事会先后两次起诉雷军、洪峰损害公司利益,并被法院立案,但最后都以撤诉告终。监事会主席便是捷付睿通的老股东刘荣。

盛银和睿表示,其多次提出召开股东会、董事会,捷付睿通不予理睬,捷付睿通至今持续处于亏损状态,但从未提供详细资料说明亏损原因,公司财务流程混乱,大额支出未有合规授权,未依法定程序决策,财务存在巨大风险。盛银和睿在法庭上要求捷付睿通提供自2016年1月起的财务会计报告、股东会议记录、董事会会议决议等重要文件。

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