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市场人士怎么看?十九大报告提出加快建立租售并举的住房制度,REITs是房地产企业由商品房开发销售向轻资产开发经营转变的有效途径。业内人士分析指出,房地产资产证券化经过近16年的发展已经初具规模,但市场上还未出现标准REITs。目前,国内发行标准REITs遭遇的主要瓶颈有法律法规不健全、税收政策缺失、监管主体不明确、市场准入门槛高和收入覆盖比例低等问题。此次证监会和住建部联合发布通知推进住房租赁资产证券化相关工作,明确了租赁住房作为首批标准REITs产品的基础资产类别之一,为资产证券化在实体经济领域的广泛、纵深运用进行了新的尝试和拓展。

美元兑日元日线结构近期受欧美宽松影响,日元偏强,美日下行趋势概率大。可在反弹阻力位10日均线111.6附近做空,112.1止损。【EFS分析,仅供参考】美元兑加元日线结构昨日在5日均线压制下深度下跌,今日早盘测试10日均线支撑。昨日收线形态较差,今日仍可能在低位窄幅震荡,收出底部形态后再择机做多操作,今日可先观望。【EFS分析,仅供参考】

主营业务:腾讯增值业务收入增4%,阿里电商收入增五成事实上,腾讯和阿里两家公司的财报可比性并不是太强,因为两家公司的主营业务差别很大。去年9月30日,腾讯进行了第五次组织构架调整,新架构让腾讯的收入结构逐渐呈现多元化。增值服务、金融科技及企业服务、网络广告,以及其他业务为腾讯的四大主营业务,分别贡献营收的64%、21%、14%及1%。反观阿里,主营业务也分为四个大部分,包括核心电商、数字媒体及娱乐、阿里云和创新战略及其他,在今年一季度,上述四大业务分别贡献了阿里营收的84%、7%、8%和1%。

李昌锡三段(韩)VS 陈祈睿四段(台)杨一三段 VS 尹峻相九段(韩)宋知勋二段(韩)VS 金基范初段(韩)芈昱廷九段 VS 刘栽豪六段(韩)国宇征五段 VS 金东昊六段(韩)金俊永五段(韩)VS 鹤田和志四段(日)夏晨琨五段 VS 廖元赫五段(中)

3月30日,锦江股份公告称,计提金广快捷商誉减值准备1962.69万元,由此相应减少2017年税前利润1962.6万元,计提原因是鉴于“金广快捷”品牌未来不作为公司重点发展品牌,预计减少未来门店开业数量,以及会计审慎原则。金广快捷是锦江股份在2010年、2011年收购的资产,截至2017年12月31日,金广快捷拥有28家已开业经济型酒店,客房总数2678间。2017年,金广快捷实现营业收入7378万元,净利润707万元。

上述报告建议,当前房地产政策调控的关键,在于建立房地产调控的长效机制。房地产调控的长效机制,应囊括法律保障机制、土地供给机制、金融调节机制、住房保障机制、税收调节机制等诸多方面内容。为此,报告建议,对住宅持有环节以“空置税”调节持有行为。上述报告指出,需要明确的是房地产调控长效机制的目标,是保障“房地产市场的平稳健康发展”,是“让全体人民住有所居”,而不是增加财政收入。所以,房地产调控机制中,税收调节机制的设定目标,不应是替代土地出让金成为新的地方税源。鉴于房产税的财产税属性,在土地国有的基础上向使用权者征收存在一定的法理障碍,可以考虑以“空置税”这一行为税来替代房产税。这既可以增加住房的持有成本,也可以鼓励住房出租以提高住房的利用效率。

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